濟南防水工程滲漏的主要原因之一是使用假冒偽劣防水材料。偽劣材料充斥市場，打假難度大。打了東邊西邊出，白天有人打，晚上有人售，打不勝打。有買家，才會有賣家，買主心干情愿買假劣產品，是助長偽劣產品生產的根源。幾年來多次嚴查打擊之所以無效，就是這個原因。
使生產廠家不生產低劣產品
企業經營，賠本的買賣不能作。由于市場不規范和缺乏有效的監督，企業生產的優質產品銷不出去，而偽劣產品由于生產成本低，加上其它不正當的銷售手段，反而“暢銷”。生產廠家數千家，如果沒有規范的市場準則和嚴厲的制裁措施，杜絕偽劣產品難度大。
用戶圖便宜，買劣品
部分用戶貪便宜，要低價，不要高質量，以最低價中標，采購偽劣產品，防水工程質量難以保證。
防水設計是保證防水質量的前提條件，首先有合理的設計，才有優質防水工程的基礎，然而大部分工程設計不合理，選材不當，沒有構造詳圖。有的只在圖紙上注上防水層幾個字，造成亂用材料，馬虎施工，滲漏是在情理之中了。提高防水設計水平，是重要的一個環節。但是，防水這一部分在全部設計中占很小一部分，建筑師不可能花很大精力在防水設計上。防水設計水平不高，況且房屋滲漏后沒有人向設計者追究責任。
防水施工偷工減料
確保防水工程質量施工是關鍵，也就是說再好的防水材料，多好的設計，如施工不好，照樣滲漏。然而工程中偷工減料、好壞材料調包，摻假、減薄、粗制亂造、馬馬虎虎已是司空見慣。但是，防水造價很低，連工帶料每平方料造價20元，如果不偷工減料，以次充好，以假冒真，絕對是賠錢的。防水施工隊明知這樣干是錯的，為了獲點利不得不干，終究還是被逼無耐。有一些防水施工隊是掛靠在別家公司的游擊隊，干完活溜之天涯，廟拆和尚逃，無處找。
采購防水材料要回扣
防水材料的采購員向生產廠要回扣，不新鮮，誰給以回扣多，就買誰的防水材料，所以偽劣材料用回扣作餌銷售，其藥甚靈，買者愿買、賣者愿賣，兩相情愿。都知道，偽劣材料成本低但售價與成本比，是暴利的，拋灑回扣錢不吃虧。
抽檢、調包
有的建設方案要材料檢測報告，供方用正品材料檢測，供貨時給假的。有的進現場的材料是真的，用來擺樣，實際用在工程上的劣質的。這種調包，也有建設方視而不見的，甚至協商合作共同欺騙上級主管部門。還有銷售中自刻合格檢測印章，不去檢測部門。再有，生產廠家給檢測人好處，材料不測試就給合格證書。
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